我们的服务

我们来处理,您不必费心。

全流程短租托管——从房源创建到每月报表。

包含内容

全方位房产托管

每一档都包含核心托管内容。档位越高,您越不用亲自动手。

房源上线

  • 专业摄影
  • 针对搜索优化的房源文案
  • 自助入住与门禁设置
  • PriceLabs 动态定价设置
  • 电子版入住指南

动态定价

  • 通过 PriceLabs 每日调价
  • 50 多个细分旺淡季优化
  • RevPAN(每晚可用房收益)追踪与报表
  • 同类房源对标
  • 入住率目标(75% 以上)

房客管理

  • 房客消息全流程自动化
  • 专属门锁密码自助入住
  • 房客筛查与身份核验
  • 入住期间问候(3 晚以上)
  • 评价管理(目标 4.8 分以上)

清洁与房间整理

  • 退房后自动触发清洁
  • 酒店级清洁清单
  • 专业布草洗涤安排
  • 用品补充
  • 清洁后照片核验

维护与保养

  • 每季度房屋检查
  • 每年一次大扫除
  • 全天候紧急响应
  • 可靠的本地师傅网络
  • 预防性维护日程

报表与财务

  • 每月业绩报表
  • 收入与支出明细
  • 房客评价汇总
  • 市场对比数据
  • 优化建议

服务流程

从第一次交谈, 到每月对账单

从第一次交谈,到房子完全交给我们打理,一共四步。

  1. 01

    免费评估

    把房子的情况告诉我们。我们会做评估,并在 2 个工作日内给出针对您地址的、切合实际的收益区间。

  2. 02

    上线与布置

    专业摄影、优化后的房源页、自助入住和动态定价。您的房子会在 2–4 周内上线。

  3. 03

    房客与房间整理,全交给我们

    全天候房客沟通、筛查与自助入住;每次退房后自动安排酒店级清洁。

  4. 04

    您的每月对账单

    上线之后,大多数业主每月只会收到我们一次消息,就是对账单寄到的时候:收入、支出、评价和建议。

收费方案

选择适合您的档位

所有百分比均按订单总收入计算,另加 GST(商品及服务税)。所列金额均为新西兰元(NZD),且不含 GST。

银卡

16% + GST

适合愿意亲自参与的业主,提供基础托管

  • Lodgify 自有预订网站
  • 专业摄影
  • 动态定价设置
  • 房客消息自动化
  • 自助入住安排
  • 清洁与房间整理管理
  • 每季度房屋检查
  • 每月业绩报表
  • 多平台 OTA 分销
  • 室内设计咨询
  • 每季度市场调研
立即开始

白金卡

20% + GST

尊享全包式托管

  • 金卡全部内容,另加:
  • 每季更新摄影
  • 含全部家具与采购
  • 含用品补充
  • 含大扫除
  • 含全部维修与保养
  • 会计服务($150/小时)
  • 税务咨询($350/小时)
  • 含全部供应商管理
  • 优先支持与响应
立即开始

所有档位都包含上线后第 30 天的业绩复盘。最终收费以房屋评估结果为准。

不确定哪一档 适合您?

预约免费评估,我们会根据您的房子和目标推荐最合适的方案。

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